Archive for 10月, 2010

PostHeaderIcon 中古物件購入の利点

今回は中古マンションや中古住宅などの中古物件を購入する利点について考えたいと思います。
新築で注文住宅や一戸建ての新築住宅を建てることが家造りだと思っている方もいると思いますが
中古住宅や中古マンションなどの不動産物件を購入することも立派な家造りだと思います。
新築の註文住宅で建てないと家の間取りや希望条件、こだわりを反映した家はできないと感じている方がいると思いますが、
中古住宅や中古マンションの物件でもリフォームや大規模な改修・改装リノベーションを行えば間取りやこだわりの空間を作ることは可能なのです。
なにより新築の住宅を建てる場合大多数の方が土地探しも同時に行うわけですが、立地や土地の性質、周辺環境など様々な事を考えながら土地を探しその土地に合せての建物プランも考えなければいけません。
その点、中古住宅や中古マンションの場合、建物と土地自体は探せば確保されていることになるので後はリフォームやリノベーションのプランについて力を注げばいいのです。
また新築住宅に比べて中古物件の購入の方がはるかに安く物件を購入することができるので、あとはリフォームやリノベーションにかかる金額だけ注意しておけば良いわけです。
リフォームやリノベーションに金額をかけすぎると最終的に新築マンションなどを購入するのと変わらない金額になる場合もあるので気をつけましょう。
また中古住宅や中古マンションを購入してリフォームを行う場合は新築で住宅を建てるよりもはるかに早く入居することができるのでそれも一つの利点だと思います。

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